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价格.新建案再现排队人潮 「让利」果然是王道

央行日前宣布连续第四次降息、幅度为半码,儘管房市管制措施并未进而鬆绑,仍被解读是为低迷的房市注入强心针。这样的预期心理也反映在新建案,新北市板桥江翠北侧重划区的「江翠ONE」,六月三十日晚上十一点开放民众领号码牌,七月一日上午选户,现场拥挤,彷彿回到四、五年前房市买气最畅旺的场景。「我们在开卖前一周

能源2020.05.22

央行日前宣布连续第四次降息、幅度为半码,儘管房市管制措施并未进而鬆绑,仍被解读是为低迷的房市注入强心针。

这样的预期心理也反映在新建案,新北市板桥江翠北侧重划区的「江翠ONE」,六月三十日晚上十一点开放民众领号码牌,七月一日上午选户,现场拥挤,彷彿回到四、五年前房市买气最畅旺的场景。

「我们在开卖前一周,光是来客数就冲破四百组,在一片不景气的房市中开出红盘。」山林建设专案经理洪光群指出。该建案之所以热销,主要是建商祭出几乎破坏行情的四字头「让利」价格,相较于附近每坪动辄六、七十万元的新成屋价格,让对于价格敏感度高的自住客更为「有感」。

当然, 这绝非近期靠「让利」而热卖的新建案,先前台北市大安区「忠泰凤磐」与中正区「太平洋之森」,也是祭出二○%让利价格才迅速完销,连「蛋黄中的蛋黄」台北市都如此,新北市怎能不跟进?这也十足呼应「房子要卖掉,降价才是王道」的基本面。

让利价格新北市新建王道民众畅旺并未降息
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